Residences de luxe a Pointe aux Cannoniers
L’hôtel « InterContinental » , à Balaclava en opération, « Lateral Holdings Ltd » ( LHL), son promoteur, focalise désormais son attention sur la concrétisation d’autres projets, notamment un complexe résidentiel à Pointe- aux- Canonniers et un hôtel à Rodrigues.
Le projet résidentiel comprend la construction de 76 villas et 35 appartements. Selon Ravi Nagpal, Managing Director de LHL, la construction des résidences commencera dans deux mois et durera 15 mois.
L’investissement est estimé à Rs 800 millions.
Le coût de chaque villa variera entre Rs 3 m et Rs 12 m.
Ce sera aussi le cas pour chaque appartement. « Ce projet résidentiel haut de gamme est destiné prioritairement à des Mauriciens, mais aussi à des étrangers. Nous avons eu les premiéres discussions avec les sociétés responsables du marketing des villas et apparte – ments » , dit Ravi Nagpal.
« Malgré la crise financiére, ajoute- t- il, la destination mauricienne con tinue d’attirer l’investissement dans l’immobilier. Et ce, grâce à la sécurité de la destination, les connexions aériennes, les infrastructures et le standard de vie raisonnable.
Maurice est une bonne destination tant pour les vacances que pour l’investissement. » Le projet de Pointe- aux- Canonniers comprend aussi la construction d’un centre commercial de dimension modérée, une pharmacie, un restaurant, et des facilités de shopping. « En raison de la crise, un ralentissement a été observé dans les projets d’ In tegrated Resorts Scheme.
Les étrangers adoptent aujourd’hui une attitude de wait and see. Nous espérons qu’au moment où le projet sera achevé la crise sera quelque chose du passé » , dit Ravi Nagpal.
L’autre projet de LHL est la construction d’un hôtel à Rodrigues. La compagnie a déjà fait une demande pour l’obtention du permis d’ Environment Impact Assessment.
Cet hôtel, qui sera complémentaire à l’ InterContinental, offre aux clients deux centres de vacances. La construction de l’hôtel de vrait commencer à la fin de l’année et durer deux ans.
Quant à l’hôtel InterContinental, qui a ouvert ses portes à la fin de mars, Ravi Nagpal note que « tout s’est bien passé pour l’instant » . « Ça prend six à huit mois pour qu’un nouvel hôtel stabilise ses opérations. C’est quand même bien que nous ayons commencé nos opérations malgré la conjoncture internationale. Ça nous a permis de mieux examiner nos opérations et notre stratégie » , fait ressortir Ravi Nagpal.
LHL a pour actionnaires des Indiens qui ont investi dans d’autres projets immobiliers à l’étranger.
